1170 Wien, Hernalser Hauptstraße 55

Hernalser Hauptstraße 55, 1170 Wien Österreich

Objektbeschreibung

Im gutbürgerlichen Hernals

Lage
Das Haus steht in der Nähe des Elterleinplatzes in einer Schutzzone. Im angrenzenden Hof befindet sich als kulturelles Highlight das Wiener Metropol, das Stadttheater, das für Musicals, Kabaretts und Konzerte bekannt ist. Entstanden in Weingärten und umgebauten Stallungen blickt es auf über 150 Jahre Veranstaltungen zurück. Das Jörgerbad ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Kongressbad samt Kongresspark und zum Naherholungsgebiet Neuwaldegg gelangt man in Kürze mit der Straßenbahnlinie 43. Das Wohnhaus ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Lokalbesuche in den Stadtbahnbögen am Gürtel, im unmittelbar angrenzenden 9. Bezirk im alten AKH oder in der Inneren Stadt. Die Hernalser Hauptstraße sowie die Alserstraße bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich. 
 
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenlinie 43 und die U6 (Station Alserstraße)
 
Haus
  • Gründerzeithaus 
  • 14 Wohnungen (teilweise saniert), 5 Geschäftsflächen, 1 Bürofläche
  • Schön gegliederte Fassade in gutem Zustand
  • Aufzug mit Dachgeschossausbau geplant, Baubeginn Herbst 2018
  • Gesamtnutzfläche:  3.053,33 m²
 

Übersicht

Nutzfläche
3053.0 m2
Fair Value
3.900.000,00 €