1150 Wien, Markgraf-Rüdiger Straße 25

Markgraf-Rüdiger Straße 25, 1150 Wien Österreich

Objektbeschreibung

In einer Baumallee zwischen Stadthalle und Schmelz

Lage
Das Wohnhaus liegt zwischen Stadthalle und Schmelz im aufstrebenden Bezirk Fünfhaus in einer mit Bäumen bepflanzten Straße. Die neu errichteten bzw. sanierten Wohnungen bestechen durch ihre zentrale Lage im historisch interessanten Nibelungenviertel. Top Spots wie der Brunnenmarkt, die Mariahilferstraße oder der unmittelbar angrenzende Bezirk Neubau sind in fünfzehn Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 48A, U6 (Station Burggasse)

Haus
  • Gründerzeithaus 
  • 20 Wohnungen (teilweise saniert), 3 Geschäftsflächen, 1 Bürofläche, 2 Garagenplätze
  • Voll realisierter Dachgeschossausbau
  • Fassade in gutem Zustand
  • Schöner Eingangsbereich
  • Renoviertes Stiegenhaus
  • Aufzug
  • Nicht für die Allgemeinheit zugänglicher Garten
  • Gesamtnutzfläche: 1.796,52 m²
  • Miteigentumanteil
  • 13 Wohnungen (teilweise saniert), 2 Geschäftsflächen, 1 Bürofläche, 2 Garagenplätze


Übersicht

Nutzfläche
1390.0 m2
Fair Value
3.500.000,00 €