1190 Wien, Paul-Ehrlich-Gasse 4

Paul-Ehrlich-Gasse 4, 1190 Wien Österreich

Objektbeschreibung

Geschichte
Die Altbau-Villa Wassermann wurde vom Architekt Josef Frank im Jahr 1915 erbaut. Josef Frank (*15.07.1885, Baden bei Wien 8,01.1967, Stockholm) war österreichischer Architekt. Gemeinsam mit Oskar Strand schuf er die Wiener Schule der Architektur, die ein eigenes Konzept der Moderne von Häusern, Wohnungen und Inneneinrichtungen vertrat.
Die VPH-Wien hat die Paul-Ehrlichgasse 4 im Jahr 2016 erworben. Seit Sommer 2018 ist der Bau bewilligt worden und der Zubau hat begonnen. Das Ziel des Objektes ist die Geschichte und die atemberaubende bestehende Denkmalgeschütze Architektur mit dem zeitgenössischem Standard und einem Modernen Neubau zu vereinen.
 
Haus
·         Mietwohnungen Provisionsfrei vom Eigentümer
·         9 exklusive Wohneinheiten
·         von 57 m² bis 271 m²
·         Garagenplätze 
·         Nicht für die Allgemeinheit zugänglicher Garten
·         Gesamtnutzfläche: 971,47 m²
 
Besonderheiten
 
·         Loxone-Steuerung in allen Einheiten 
·         Eiche Parkettboden 
·         Hebeschiebetüren zu Terrassen oder Gartenabteile 
·         Fassade ist mit Alucobond verkleidet 
·         Nurglasgeländer im öffentlichen Stiegenhaus 
·         Fahrradstellplätzte im Gebäude 
 
Lage
In einer ruhigen und grünen Wohnlage befindet sich dieses Wohnhaus im 19. Wiener Gemeindebezirk und liegt in unmittelbarer Umgebung vom Wilfanpark und von der Cobenzlgasse in der man die alt wienerische Heurigen Kultur mit den großzügigen Wiener Weingärten erleben kann.
In der unmittelbaren Umgebung ist der Cobenzl der für eine beeindruckende Aussicht über Wien sorgt. Die Lage in Grinzing eignet sich ganz besonders für Sport- und Freizeitgestaltungen. 
Trotz der Lage am Stadtrand ist die Innere Stadt öffentlich direkt erreichbar.
Mit der Linie 38 und der Linie U4 ist man innerhalb von 30 Minuten im 1. Wiener Gemeindebezirk.


Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann würde es mir Freude bereiten, Ihnen die Paul-Ehrlich-Gasse 4 bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen. Für Fragen oder Terminvorschläge stehe ich gerne jederzeit unter hudecek.m@vph-wien.at oder telefonisch unter 0676 37 38 842 zur Verfügung. 

Übersicht

Objekt-Typ
Mietwohnungen
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Gas, Telefon, TV
Heizung
Gas-Etagenheizung
Beziehbar ab
01.10.2019
Provision
0,00 €

Kontaktaufnahme

Markus Hudecek

Asset Management

Telefon
+43-1-481-65-99
Mobil
+43-676-373-88-42
Email
hudecek.m@vph-wien.at

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