Dachgeschosswohnung TOP 23 in Hernals Neubau

Hernalser Hauptstraße 55 , 1170 Wien Österreich

Objektbeschreibung

WOHNUNG TOP 23
 
Die Planung und der Bau dieser modernen Dachgeschosswohnung wird im Oktober 2019 fertiggestellt und zur Vermietung freigegeben. Die Wohnung besticht durch die architektonische Gestaltung und die funktionelle Lösung. Die TOP23 wird allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht und garantiert stressfreies Wohngefühl.
 
Das exklusive Wohnjuwel im Herzen Hernals bietet eine reine Wohnfläche von 111,41 m². Die Eingangsebene unterteilt sich zwischen einem Vorzimmer mit separatem WC, eine Terrasse, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und einem großzügigen Schlafzimmer. 
 
Die erhöhte Wohnebene unterteilt sich in einem zentralen Wohnraum mit Wohlfühlfaktor mit Zugang zu der zweiten Terrasse, eine vollausgestattete Marken Küche im Wohnbereich und zwei großzügige Schlafzimmer. Einer der Highlights ist die Aussicht über ganz Wien von der dritten Terrasse die eine Fläche von 39,34m² hat. 

Eckdaten:
Zimmer: 5
Wohnfläche: 111,41m²
Terrasse: 50,40m²
Kellerabteile: 4,00m² 
 
Ausstattung der Einheiten
·        Parkettboden 
·        voll Ausgestattete Markenküche 
·        Eingerichtetes Badezimmer 
·        Balkon- und Terrassengeländer aus Glas 
·        Außenbeleuchtung 
·        Fliesen im Badezimmer und WC Bereich 

LAGE
 
Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Elerleinplatz in einer Schutzzone. Im angrenzenden Hof befindet sich als kulturelles Highlight das Wiener Metropol, das Stadttheater, das für Musicals, Kabaretts und Konzerte bekannt ist. Die Das Wohnhaus ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Lokalbesuche in den Stadtbahnbögen am Gürtel, im unmittelbar angrenzenden 9. Bezirk im Alten AKH oder in der Inneren Stadt. Die Hernalser Hauptstraße sowie die Alserstraße bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich. 

Übersicht

Objekt-Typ
Mietwohnung
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Gas, Telefon, TV
Heizung
Gas-Etagenheizung
Nutzfläche
111.41 m2
Balkon/Terrasse
50.4 m2
Beziehbar ab
01.10.2019
Provision
0,00 €
Kaution
7.000,00 €
HMZ (netto)
1.850,00 €
Gesamtmiete
2.273,97 €

Kontaktaufnahme

Markus Hudecek

Asset Management

Telefon
+43-1-481-65-99
Mobil
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Email
hudecek.m@vph-wien.at

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