Objektbeschreibung
Eigentümer: Claudia und Doris Link
Tel. 0676 / 840 348 251
E-Mail: doris.link@fh-campuswien.ac.at
Im oben genannten Haus, ruhige Grünlage am Fuße des Schafberges (Nähe Endstation der Straßenbahnlinie 40, Herbeckstrasse) wird ab Juni 2023 ein Appartement zur Vermietung angeboten. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss mit schönem Blick über den 18. Bezirk. Das Haus verfügt über einen Lift.
Es besteht aus:
Ø 1 Wohnsalon von ca. 36m2 mit Kamin (Bodenbelag: Parkett)
Ø 1 große eingerichtete Küche mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, etc. (Bodenbelag: Fiese)
Ø 1 Abstellraum bzw. Wirtschaftsraum (Bodenbelag: Fliese)
Ø 2 Schlafzimmer, eines ost- und eines westseitig mit je ca. 16m2 (Bodenbelag: Parkett)
Ø 1 komplett ausgestatte Badezimmer mit einer Toilette, Badewanne und einem Duschbad mit Brausekabine (Bodenbelag: Fliese)
Ø 1 Vorraum (Bodenbelag: Fliese)
Ø 1 Gäste Toilette (Bodenbelag: Fliese)
Die Wohnnutzfläche des Appartements liegt bei ca. 102 m2, und verfügt zusätzlich über einen Balkon mit ca. 5,25 m2.
Im Kellergeschoss befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Abstellraum.
Das Appartement verfügt über eine Gaszentralheizung. Der Gasverbrauch wird über einen eigenen Zähler gemessen. Das gleiche gilt für den Stromverbrauch. Ein Haustelefonanschluss sowie eine Satelliten-TV-Anlage sind vorhanden.
Der Garten mit Biotop, Sitzplatz und Kinderspielgeräten kann als Gemeinschaftsgarten mitbenutzt werden.
Das genannte Miethaus wird von Diplomaten und Firmenmanagern bewohnt.
Miettermin: ab Juni 2023 auf jeden gewünschten möglichst langen Zeitraum
Monatsmiete: Miete EUR 1.570,- exkl. Ust. und exklusive Betriebskosten
Betriebskosten (BK) EUR 228,00 exkl. Ust.
Gesamtmiete netto EUR 1.798,00 exkl. Ust., inkl. BK (netto)
Gesamtmiete brutto EUR 1.977,80 inkl. Ust, inkl. BK (brutto)
Besichtigung: gegen telefonische Voranmeldung bei:
Doris Link
Tel.: 0676 / 840 348 251
E-Mail: Doris.Link@fh-campuswien.ac.at
oder
Frau DI Dr. Claudia Link
Tel.: 0676 / 840 348 252
E-Mail: Claudia.Link@fh-campuswien.ac.at
Anlage: 1 Planskizze, Maßstab ca. 1:100
Übersicht
- Objekt-Typ
- Wohnung
- Heizung
- Gasheizung
- Nutzfläche
- 102.0 m2
- Balkon/Terrasse
- 5.25 m2
- Beziehbar ab
- 01.06.2023
- HMZ (netto)
- 1.570,00 €
- Gesamtmiete
- 1.977,80 €
