NEUBAU - GERSTHOF - 2 ZIMMER – BALKON – PROVISIONSFREI - TOP03

Wallrißstraße 10 , 1180 Österreich

Objektbeschreibung

TOP03
Diese helle, nach Norden und Süden ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne befindet sich im 2. Liftstock des Wohnhauses Wallrißstraße 10.
In allen Räumen wurden bodentiefe Verglasungen mit Glasgeländern eingebaut.
 
Wohnküche: Massivparkett Eiche, SAT, A1, Tischlerküche mit BOSCH-Einbaugeräten (Herd/Ceran/Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination) und Balkon mit Glasgeländer von ca. 1,50 x 2,50 m, an den kein Nachbarbalkon angrenzt.
 
Schlafzimmer: Massivparkett Eiche, SAT, A1, Hella-Innenjalousien,
 
Bad/WC: Sprossenradiator, Waschtischverbau, Wanne, Klarglas-Duschtrennwand, großer Spiegel, beige Verfliesung Format 30/60 cm, Waschmaschinenanschluss,
 
Kellerabteil: 1,04 m2
 
Lage: Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk und liegt in unmittelbarer Nähe zum Pötzleinsdorfer Schloss und seinem Park, dem Schwarzenbergpark und Neustift am Walde mit seinen Wanderwegen durch die Wiener Weinberge.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Türkenschanzpark mit Aussichtsturm Paulinenwarte und Observatoriumspark. Einige Supermärkte, verschiedene Geschäfte oder Restaurants, Cafés sind zu Fuß erreichbar. Mit den Straßenbahnlinien 40 und 41 erreichen Sie die U6-Station Währinger Straße/Volksoper in weniger als 15 Minuten. Die Schnellbahnstation ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit ist die Anbindung an Straßenbahn, Bus, Schnellbahn und U-Bahn optimal.
 
 
Besichtigungen und Informationen wochentags:
Herr Markus Hudecek
0676 37 38 842 oder hudecek.m@vph-wien.at

Übersicht

Nutzfläche
44.4 m2
Balkon/Terrasse
3.94 m2
Kaution
3.000,00 €
HMZ (netto)
695,55 €
Gesamtmiete
915,90 €

Kontaktaufnahme

Markus Hudecek

Asset Management

Telefon
+43-1-481-65-99
Mobil
+43-676-373-88-42
Email
hudecek.m@vph-wien.at

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